Financiamento imobiliário “trava” a compra da casa própria
Por Carlos Jose Berzoti.
A falta de recursos disponíveis na Caderneta de Poupança faz com que o valor disponível para o crédito imobiliário diminua a cada mês.
A crise pela qual o país passa obriga os poupadores a sacarem seus recursos para pagamento de dívidas ou até mesmo para consumo de produtos mensal.
Os bancos têm uma cota financeira (disponibilidade de dinheiro) a ser destinada ao financiamento de imóveis, mas o grande financiador dos imóveis de baixo valor é a Caixa Econômica Federal, que na condição atual só financia 50% do valor do imóvel.
Mesmo que o mutuário tenha um bom saldo depositado em sua conta do FGTS e tenha algum recurso próprio, ele não consegue chegar aos 50% necessários para a obtenção de um empréstimo, frustrando a sua compra.
O acesso ao crédito imobiliário está muito mais rigoroso e é negado em boa parte das solicitações, o que vem travando a compra de imóveis.
Com isso, o sonho de muitos brasileiros está sendo adiado.
Os investimentos na construção de novas moradias estão estagnados e o mercado da construção civil vem sofrendo duras perdas.
Esperamos que o governo federal olhe para essa situação, conceda recursos para a Caixa Econômica Federal e volte a financiar pelo menos 80% do valor do imóvel, assim, a economia como um todo será beneficiada e o Brasileiro possa realizar seu sonho.
Torcendo por dias melhores!
Carlos José Berzoti é empresário e palestrante especializado no mercado imobiliário. É graduado em contabilidade, corretor de Imóveis com certificação IREM, especialização internacional para administração de condomínios e gestão de patrimônio. Também é membro integrante da Diretoria de Condomínios da AABIC. Com três escritórios na zona sul de São Paulo, conta com uma equipe composta por administradores, contadores, advogados, economistas e corretores de imóveis, para representarem a empresa junto aos clientes inclusive com profissionais Bilingue. Os profissionais especializados em administração de condomínios, prestam assessoria administrativa para cerca de 200 condomínios, com 18.000 condôminos. O setor de locação faz a gestão de 830 imóveis, entre comerciais e residenciais.
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